芝園ハイツ1号棟

  • 埼玉県川口市芝園町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 240戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,180万円
42.9万円/㎡
相場
3,260万円
44.0万円/㎡
1,665
2,729
3,792
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,792万円
36.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
芝園ハイツ1号棟
3,180万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 74.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/023,200万円45.6万円7階 70.1㎡ 3LDK南東
2026/01/153,300万円44.5万円7階 74.15㎡ 3LDK南西
2025/12/283,380万円45.6万円7階 74.15㎡ 3LDK南西
2025/12/133,480万円46.9万円7階 74.15㎡ 3LDK南西
2025/10/312,980万円36.1万円2階 82.55㎡ 3LDK南西
2025/10/073,290万円46.9万円3階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/07/192,799万円39.9万円7階 70.1㎡ 3LDK南西
2025/04/042,680万円38.2万円7階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/12/242,880万円41.1万円3階 70.1㎡ 1LDK南西
2024/12/242,980万円42.5万円3階 70.1㎡ 1LDK南西
2024/12/212,980万円40.2万円9階 74.15㎡ 4LDK南東
2024/11/022,680万円38.2万円3階 70.1㎡ 3LDK南東
2024/07/092,180万円31.1万円7階 70.1㎡ 3LDK南
2024/06/302,850万円40.7万円9階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/02/223,280万円48.7万円9階 67.32㎡ 3LDK南
2023/12/273,390万円48.4万円8階 70.1㎡ 3LDK南東
2023/11/263,390万円48.4万円8階 70.1㎡ 2LDK+S南東
2023/10/173,099万円51.0万円9階 60.8㎡ 2LDK+S南
2023/10/172,999万円49.3万円9階 60.8㎡ 2LDK南西
2023/09/223,099万円51.0万円9階 60.8㎡ 2LDK南西
2023/09/153,099万円51.0万円9階 60.8㎡ 2SLDK-
2023/09/023,199万円52.6万円9階 60.8㎡ 2LDK南西
2023/08/242,480万円40.8万円7階 60.8㎡ 1LDK南西
2023/08/243,199万円52.6万円9階 60.8㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年240戸SRC
2026/02/27南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅20分 2,990万円35.7万円83.77㎡4LDK5階 / 13階建 南東1981年249戸SRC
2024/12/27ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 2,180万円33.4万円65.19㎡2LDK6階 / 11階建 -1974年197戸SRC
2026/02/21青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 2,080万円36.0万円57.76㎡2LDK7階 / 9階建 南東1974年191戸SRC
2024/04/13青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,999万円34.6万円57.76㎡2LDK3階 / 9階建 南東1974年191戸SRC
2026/02/02グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 3,480万円52.5万円66.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年205戸SRC
2025/12/17グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,999万円35.9万円55.74㎡2LDK+S8階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2025/02/11グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 2,090万円34.8万円60.01㎡3LDK6階 / 11階建 -1978年240戸SRC
2024/10/09グリーンビューニュー川口東棟
川口市朝日一丁目
川口駅14分 1,880万円33.7万円55.74㎡3DK4階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2024/02/20アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,990万円32.3万円61.6㎡2SLDK1階 / 11階建 東1980年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.7%上昇、川口市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は川口市の平均と比較して36.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.1万円/㎡
前年比+17.7%
川口市
31.4万円/㎡
前年比+14.8%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名芝園ハイツ1号棟
所在地埼玉県川口市芝園町
交通京浜東北線蕨駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数240戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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